空き家の活用で社会的課題を解決するブログ

空き家を活用することで新しい価値を生み出し、社会的課題解決へつなげる好循環をつくるために書いているブログです。

ふるさと納税の返礼品は空き家管理で

  • ふるさと納税に注目集まる
  • 2016年度のふるさと納税による寄付総額は過去最高
  • ふるさと納税で空き家管理
  • 空き家改修プロジェクトも

ふるさと納税に注目集まる

2008年度の税制改正によってスタートしたふるさと納税ですが、最近になって都市部の自治体で住民税の減収額が膨らんでいることが大きくて報じられ、大きな注目を集めています。

ふるさと納税の浸透に伴い、都市部の自治体で住民税の減収額が膨らんでいる。総務省が28日発表した調査結果によると、2017年度の首都圏1都3県(東京、神奈川、千葉、埼玉)では減収額が16年度比8割増の846億円に達した。全国の減収総額に占める割合は5割近くに上った。財源の流出に歯止めがかからない自治体は危機感を強めている。

1都3県、ふるさと納税で846億円減収 :日本経済新聞

続きを読む

空き家が火事で近隣住宅が全焼した場合の損害額は6,000万円以上

  • 空き家が火事で近隣住宅に燃え移る
  • 民法717条
  • 「空き家発生による外部不経済の実態と損害額の試算に係る調査」
  • 2016年の全国の総出火件数は36,831件、出火原因の1位は「放火」
  • 空き家所有のリスク

空き家が火事で近隣住宅に燃え移る

最近、空き家が火事になるというニュースをちらほら見ます。空き家が放火を誘発するという場合も多々あります。人目も少なければなおさらです。今回考えたいのは、空き家が火事になったとして、近隣住宅に燃え移ってしまった場合の損害賠償の話です。住宅はもちろんのこと家財や、焼失家屋の解体・処分、加えて近隣住宅に住まわれている方が死亡や怪我してしまったとすると、死亡逸失利益、慰謝料など損害賠償が生じることになります。

続きを読む

空き家を整理して管理や活用へつなげよう

  • 空き家整理サービス
  • 空き家整理→空き家管理→空き家活用
  • 不動産事業者と業務提携している遺品整理業者

空き家整理サービス

賃貸用物件などとして市場に出ていない空き家の場合、仏壇や家具、生活用品などの残置物があると、空き家活用する上で意外と大きなハードルだったりします。こちらのニュースによると、東急住宅リース(株)と整理業を展開するアールキューブ(株)とが業務提携し、そんな残置物を整理する空き家整理サービス(あんしんネット)を開始したとのこと。

続きを読む