空き家グッド

空き家、空き室、空きビル、空き店舗、空き倉庫は問題ではなく可能性!空き家を活用して社会的課題を解決し、新しい街のコンテンツに生まれ変わらせる。そんな観点から書いているブログです。

空き家活用アイデアまとめ(「NEWS PICKS」から)

ニュースキュレーションアプリの「NEWS PICKS」に空き家問題の記事が掲載されていて、たくさんの方からコメントがあります。「NEWS PICKS」を使っている方には堀江貴文さんしかり第一線でビジネスしている方が多いのでとても参考になります。

 

ということで”空き家活用”に関するコメントをキュレーションします。以下の画像引用は全てこちらの記事からです。

 

空き家活用アイデア色々

 

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「空き家リフォームオフィス」「ワークスペース」「コミュニティスペース」「住居以外の人が集まる場所として」。住宅とは言っても”住む”以外にも”働く”とか”交流する”とかそういった場所としても活用するのはとても面白いと思います。

 

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「空き家をリノベーションして中古住宅市場に流通させる」都内の住宅の7割はマンションやアパートなどの共同住宅なので、戸建て空き家のリノベ物件は希少価値があるかも。

 

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学童保育施設に使える空き家も探せばありそう。ただし、学童保育しかり小規模保育しかり行政が設置基準を定めているからここをクリアすることが必要。でもこういうアプローチこそ持続可能な社会に相応しい。

 

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Airbnbのようなサービスで個人が空き家を貸し出し稼ぐこと」。個人が自宅を貸し出して宿泊させるということについて現行の旅館業法では想定されていません。ある程度実績を積み上げてインターネット&SNS時代に合った法制度へとアップデートさせる必要があります。

 

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今後、長い目で見れば新築住宅建設は減っていくのがトレンドですから、中古住宅の質を高めて(住宅診断などメンテナンスに注力)中古住宅市場への流通を活性化させることが重要です。あと定期借家制度を利用することで短期間(1年とか)だけ賃貸に出すとかも可能です。

 

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建築系学生による「古民家プロジェクト」なんていいですね。

糸島空き家プロジェクト

 

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空き家活用については行政よりも民間の立場と発想のほうが上手く行きそう

 

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若手アーティストの居住・制作・発表の場として空き家活用している事例はすでにたくさんあります。

「京都×空き家×まちづくり」〜京都だからできる空き家活用の可能性、空き家をきっかけとしたまちづくり〜2014年6月7日イベントレポート3/8東山アーティスツ・プレイスメント・サービス(HAPS) - 空き家の活用で社会的課題を解決するブログ

”空き家をサテライトオフィスに”NPO法人グリーンバレーによる「創造的過疎」のまちづくり・徳島県神山町(空き家活用事例紹介) - 空き家の活用で社会的課題を解決するブログ

 

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空き家を使ってお化け屋敷とかも出来そう。

 

空き家活用の先進事例を参考にして空き家活用を仕掛ける

 

実際に空き家活用に取り組んでいる人たちは全国にたくさんいらっしゃいます。こうした先進事例を参考に各地で空き家活用の取組をスタートさせていけば、空き家を通して新規ビジネスが生まれたり、社会的課題解決へとつながったりしていくと思います。

 

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