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空き家グッド

空き家、空き室、空きビル、空き店舗、空き倉庫は問題ではなく可能性!空き家を活用して社会的課題を解決し、新しい街のコンテンツに生まれ変わらせる。そんな観点から書いているブログです。

面白い不動産ポータルサイトpart4「DIY不動産」

DIY不動産

暮らしやすいように自由にDIY改装できる賃貸物件を用意

 

面白い不動産ポータルサイトpart4ということで、今回はその名も「DIY不動産」についてまとめます。面白い不動産ポータルサイト過去記事はこちら

 

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(画像引用元:DIY不動産 | 八王子を中心にDIY物件を紹介しています。 DIY不動産なら原状回復なし!賃貸をもっと楽しもう!) 

メインエリアは東京都の西の郊外都市である八王子市と日野市です。物件掲載数は44件(2015年5月16日検索時)と、地域密着の不動産ポータルサイトです。

 

DIYとは?

 

DIYとは「Do It Yourself」の略語です。お金を払ってひと(業者)にやらせるのではなく、自身で(つまり自分の身体を使って)何かを作ったり、修理したり、装飾したりする活動だったり、もっと概念的に言うと、「(ひとまかせにせず)自身でやる」という考え方を、広く生活の基本態度にしようとする精神を指していることもあります。

(参照:DIY - Wikipedia

 

DIY不動産とは?

 

さて本題のDIY不動産ですが、基本的に現状回復無しの物件ばかりを扱っていて、施工のプロやデザイナーによるDIYサポートもありつつ壁の塗装や壁紙の張り替えを自分で挑戦することが出来ます。

 

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画像引用元

 

駅から徒歩15分のアパートの空き室をDIY改装可能に

 

具体的にDIY不動産が扱っている物件を見ていきます。例えばこちらの物件はJR八王子駅京王八王子駅から徒歩15の場所にある木造2階建て・築33年のアパートです。もともとは工場の従業員さんが使っていたそうですが空き家になり、DIY改装可能な賃貸物件として市場に出ています。

 

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画像引用元

 

賃料は3万円(敷金・礼金無し)で改装可能範囲は共用部・躯体部分を除く室内部分です。どんな風にDIY改装すればいいか、アイデアも提示してくれています。

 

1階なので、家具や作品搬入出のしやすさや

広々とお庭も使えるので、ガーデニング好きな方や

水場の作業がある方にとってもオススメです。

壁は砂壁なので、シーラー等を塗ってから思い切ってペンキを塗ってはいかがですか?

最近では、ホームセンターだけでなく壁紙屋本舗さんなど

インターネットでもカラフルなペンキや壁紙も購入できますよ。

2部屋あるので、アトリエと生活空間など

使い勝手に合わせたお部屋作りがオススメです。

躯体の場所がわかれば、壁に飾り棚を作るのもいいですね!

diy-f.jp

 

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画像引用元

 

どうやってDIY改装すればいいかわからない!という人に

 

いきなりDIY改装するっていうのはハードルが高いです。そんな人のために「HOW TO DIY」のコーナーも充実しています。

 

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(画像引用元:How to DIY | DIY不動産

 

例えばトイレ・風呂のドアの塗装とちょっとした装飾をしたい場合はこちらが参考になります。

 

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トイレをカラフルなドアにDIY改装する場合。

 

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必要な道具を紹介してくれています。

 

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時系列に手順が紹介されていてわかりやすいです。

 

DIY改装の先輩のお部屋を紹介

 

さらにDIY改装の先達たちのお部屋も紹介されているので、これを見て自分のDIY改装のイメージを膨らませたりできます。

 

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(画像引用元:突撃!DIY | DIY不動産

 

DIY改装したお店も紹介

 

住宅だけじゃなく、お店もDIY改装して魅力的になっています。

 

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(画像引用元:まちなかDIY | DIY不動産

 

DIY規約

 

最後に重要なDIY規約についてもふれておきます。DIYって定義が曖昧なので「DIY規約」という誓約書のようなものを借主は事前に書いておく必要があります。

 

例えばDIYとは「借主が自らの費用負担で部屋の内容工事及び造作物の設置等を行うこと」をいう、とか「DIYを行う時間帯は午前9時から午後6時までとする」などという風に予め書面で明らかにしておきます。

 

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画像引用元) 

 

diy-f.jp

Diy不動産 - 東京都 八王子市 - 不動産仲介 | Facebook

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