…はというと、「豊島区リノベーションまちづくり構想」という豊島区による民間主導型の公民連携型まちづくりが背景にあります。 sheenaandippei.sakura.ne.jp re-re-re-renovation.jp 内装は世界共通文化といえる「布」をコンセプトに設えている。リノベーション工事に当たっては、地域住民とともにさまざまな作業を実施、現在は地域コミュニティーの場としても活用されている。2016/03/20 豊島区の空き家活用プロジェクト「お宿・シーナと一平」オー…

…m また、豊島区ではリノベーションまちづくり構想を掲げ、子育て世代が住み続けやすいまちづくりを進めるために、空き家や空き室をリノベーションして事業化させ、まちのコンテンツを生み出す取り組みを始めています。 akiya123.hatenablog.com 補助金は初期整備費や空き家改修費の足しにするだけ 東京都で新年度から始まる空き家活用の取り組みは補助金がメインです。懸念されるのは、補助金目当てに応募してくる事業者や所有者がいないかどうかです。木下斉さんが指摘しているように、…

豊島区リノベーションまちづくり構想とは？ 豊島区リノベーションまちづくり構想がおおかたまとまりました。消滅可能性都市に指定されてから矢継ぎ早に子育て世代向け施策に積極的に取り組み、具体的にはリノベーションまちづくりという手法を軸にしています。 （画像引用元） 子育てしづらい環境（出産・保育園入園・小学校入学等のタイミングで人口流出） 消滅可能性都市とは、少子化や人口移動に歯止めがかからず、将来に消滅する可能性がある自治体を指します。全国の市町村の半分にあたる896自治体が指定…

…ことりっぷ 豊島区はリノベーションまちづくりや子育て支援が充実していきそうな兆しがあるなど、これからどんどん良くなっていきそうな予感がします。そんな豊島区にあって雑司が谷は鬼子母神や並木ハウスといった歴史資源以外にも食、アート、文化などなど魅力的です。詳しくはこちらのサイトを是非→雑司が谷コンシエルジュ Zoshigaya Concierge 食べログ３.５超えです！雑司が谷に行った際は休憩/小腹を満たしに行きましょう♪ キアズマ珈琲 (鬼子母神前/カフェ)キアズマ珈琲 - …

…値を高めようという「リノベーションまちづくり」の取組も着々と進んでいます。 参考記事：リノベーションまちづくり, 豊島区 の検索結果 - 空き家の活用で社会的課題を解決するブログ 東京で初めて行われるリノベーションスクールは今週末（３月６日〜８日の３日間）開催です。 リノベーションスクール＠豊島区 on Strikingly 「若い女性の声を直接予算に反映したのは、区政史上初めて」 豊島区の来年度予算案は「としまF1会議」の提案やリノベーションまちづくりの手法を取り入れるなど…

…に渡って開催された「リノベーションまちづくり塾@豊島区」のレポートもこれでラストです。前段の”リノベーションまちづくり”についてのお話はこちら。いよいよ本編は”カスタマイズ賃貸”の第一人者で大家として初めてTEDに出演された青木純さんのお話です。 大家の役割は「街の採用担当」「暮らしの舞台づくり」だと青木さん。つまり敷地だけではなくエリア、街に魅力的な人を集めて面白い賃貸住宅を住まい手と一緒につくり、街にとっても魅力的なコンテンツとして広がっていく、そのプロセスはまさに”街の…

…画像引用元） 空き家リノベーションまちづくりに注目 そして豊島区が力を入れているのは空き家やアパートやマンションの空き室をリノベーションして魅力的なまちのコンテンツを作ろうという取組です。ぼくも参加した「まちのトレジャーハンティング（宝探し）」では良さげな空き家っぽい木造長屋や趣のあるデザインのアパートなどポテンシャルを感じる建物や住宅をたくさん見つけました。 昨年１１月、ビルが立ち並ぶ池袋からほど近い住宅地。狭い路地を若い一団が歓談しながら歩いていた。目当ては、リノベーショ…

…２月４日に行われた「リノベーションまちづくり塾＠豊島区」の第３回のレポートを書きます。この日のゲストは賃貸マンションの大家さんとして初めてTEDに出た青木純さん。いつものように初めに３３３１アーツ千代田代表などを務める清水義次さんのリノベーションまちづくりのお話からまとめます。 前回の吉原住宅、スペースRデザインの吉原勝己さんや青木純さんといった賃貸マンションの大家さんが志と新しい手法を持って空室率を下げ、次から次へと入居者が現れるようになった後は周囲の不動産オーナーへと伝播…

…に行われた２回目の「リノベーションまちづくり塾@豊島区」のレポート、本編である吉原住宅・スペースRデザインの吉原勝己さんのお話です。こちらのブログがとてもわかりやすくまとまっていますがぼくもまとめます。 【池袋】第2回リノベーションまちづくり塾＠豊島区に参加！【池袋ブログ】 まずは吉原さんの生い立ちから。企業で医薬の臨床研究していたときに不動産オーナーだった親の病気により「吉原住宅」を継いだそうです。 １９６７年（昭和４２年）に建てられた当時の山王マンション（鉄筋コンクリート…

…で行われた２回目の「リノベーションまちづくり塾＠豊島区」のレポートをぼちぼちまとめていきます。なにぶん本編の、福岡でビル再生に取り組むスペースRデザインの吉原勝己さんのお話の中身がめちゃくちゃ濃いので咀嚼するのに時間がかかります。 ということで前段に行われた、豊島区のリノベーションまちづくり検討委員会の委員長でもある都市再生プロデューサーの清水義次さんのお話をまとめます。 なお当日の様子はこちらのブログにまとまっています。 【池袋】第2回リノベーションまちづくり塾＠豊島区に参…

…などで行われている「リノベーションまちづくり」についてはgreenzの記事が参考になります。 リノベーションまちづくり実践記 | greenz.jp グリーンズリノベーションまちづくり実践記 | greenz.jp グリーンズ 次は東京都豊島区での取組です。２３区で唯一、消滅可能性都市（２０４０年に２０〜３９歳の女性が半分以下に）の指摘を受けた豊島区。 家族向けの物件が少なくて、 ワンルームマンションに多くの空き室がある。これを有効活用出来ないかという話です。 隣同士のワンル…

….jp グリーンズ リノベーションまちづくり塾@豊島区第１回レポートpart7 - 空き家の活用で社会的課題を解決するブログ ”改修メニューを個別にカタログ化”「モクチンレシピ」（NPO法人モクチン企画連勇太郎さん） - 空き家の活用で社会的課題を解決するブログ 3.11がきっかけで解体→駐車場にする予定だった木造賃貸アパートを”最小文化複合施設”にリノベーション（HAGISO宮崎晃吉さん） - 空き家の活用で社会的課題を解決するブログ 私の考える”空き家再生”「夢の賃貸住宅…

…まちのにわ三木屋 「リノベーションまちづくり塾＠豊島区」第１回レポートpart7は北九州市小倉の「うおまちのにわ三木屋」をご紹介します。元金物屋さんの廃屋寸前の民家を、まちのみんなが使うレンタルスペース軒カフェに生まれ変わりました。 （画像引用元：greenz.jp） 福岡県北九州市小倉といえば九州の玄関口。新幹線も停まる小倉駅は北九州空港からアクセスもいい中核都市です。その小倉駅からすぐ近くにある商店街「魚町銀天街」の裏側で２０年間放置されていた木造家屋と中庭。 （画像引用…

田中衡機ビル 「リノベーションまちづくり塾@豊島区」第１回のレポートpart6です。ラストです。今回は水道橋にあるバブル期に建てられたオフィスビルをリノベーションした事例の紹介記事です。 東京都千代田区、神田三崎町にある築２６年（１９８７年築）の鉄骨鉄筋コンクリート造７階建て賃貸オフィスビル「田中衡機ビル」のリノベーションを行ったブルースタジオ。”専用部に当てるコストを共用部に集中させたバリューアップ”がポイントのようです。本来テナント仕様だった１階を賃料の取れないエントラン…

…リオウィズ上池台 「リノベーションまちづくり塾＠豊島区」第１回の内容をまとめています。今回でpart5。ブルースタジオの手掛けるリノベーション事業の一つ「スタイリオウィズ上池台」について書きます。 大田区上池台。洗足池駅・西馬込駅から徒歩１５分程にある「上池上商店街」の一角。築３８年鉄筋コンクリート造の地上５階建て。東急電鉄株式会社が事業主の「食」をテーマとしたシェアハウスです。 トップ | スタイリオウィズ上池台 こちらのシェアハウスのコンセプトは”人と街を「食」でつなげる…

…ッヂ 先日参加した「リノベーションまちづくり塾@豊島区」第１回レポートのpart4を書きます。 part1：リノベーションまちづくりって何？ part2：リノベーションとは老朽家屋の原因療法だ part3：物件のコンテクストを編集する まずは東京都大田区の下町風情を残す大森町にある、約３００坪の敷地に建つ築４０年の８棟の木造住宅群をリノベーションした「大森ロッヂ」です。全８棟のうち、６棟が長屋タイプの賃貸住宅（全１２戸）で、残る２棟には大家さんの親族が居住されているとのこと。…

… さて先日参加した「リノベーションまちづくり塾@豊島区」第１回レポートのpart3を書いていきます。今回はリノベーション事業の草分け的存在であるブルースタジオの大島芳彦さんのお話の中から具体的なリノベ事例をご紹介していきます。リノベーションまちづくりとは？について書いたpart1はこちらを。リノベーションとリフォームの違いやリノベーションは物語を編集することなどについて書いたpart2はこちらをご覧ください。 DUEStudies 〜Interview 大島芳彦〜 「リノベー…

… 先日参加しました「リノベーションまちづくり塾@豊島区」の第１回目の講義をまとめます。リノベーションまちづくりとは何か？を書いたpart1はこちらをご覧ください。今回はいよいよ本編、リノベーション事業の先駆者ブルースタジオの大島芳彦さんのお話をまとめていきます。 2012年11月1日放送 ブルースタジオ 専務取締役 大島 芳彦（おおしま・よしひこ）氏・執行役員 石井 健（いしい・たけし）氏｜カンブリア宮殿：テレビ東京 上の画像はテレビ東京の人気番組「カンブリア宮殿」にブルース…

…（金）豊島区主催の「リノベーションまちづくり塾@豊島区」の第１回目の講義に参加してきました。講師はブルースタジオの大島芳彦さん。先日の「まちのトレジャーハンティング」しかり豊島区は「消滅可能性都市」の汚名返上に向けてかなりやる気です。 リノベーションまちづくり塾＠豊島区│豊島区公式ホームページ 「消滅か、存続か。」キャッチコピーとこれまでの行政っぽくないチラシがいいですね。 「リノベーションまちづくり」って何？ 前説はアフタヌーンソサエティの清水義次さんから「リノベーションま…

…然としてしまうので、リノベーションまちづくりに興味がある人、住宅や建築、不動産、まちづくりについての知識やスキルがある人などです。具体的には空き家を提供してくださる不動産オーナーやその空き家を使ってお店を出す商店主、リノベーションを手掛ける人たちなど。 豊島区の文化資源 これはめちゃくちゃ豊富です。 アニメ（乙女ロード） ネットカルチャー（ニコニコ本社） マンガ（トキワ荘） コンサートや演劇（東京芸術劇場） 小説やドラマ（池袋ウェストゲートパーク） 音楽（楽器屋、ライブハウス…

… Facebook 関連記事はこちら。 豊島区で都内初「リノベーションスクール」を年内に開催予定 - 空き家の活用で社会的課題を解決するブログ 空き家を活用して”稼げるまちのコンテンツ”をつくる - 空き家の活用で社会的課題を解決するブログ 日本最初のアーケード商店街が挑戦！「リノベーションまちづくり」前編 （SUUMOジャーナル） - Yahoo!ニュース 日本最初のアーケード商店街が挑戦！「リノベーションまちづくり」後編 （SUUMOジャーナル） - Yahoo!ニュース

…ンツを作った２つの「リノベーションまちづくり」の事例紹介。 ”稼ぐ”ことで持続可能になる 自主事業で稼ぐこと、今ある空き家などの空間資源を有効活用すること、学んだら実践につなげること、こういったことを登壇者の方々は共通しておっしゃていました。稼ぐことで保育や福祉などにお金を回せるわけですね。つまり持続可能になる。木下さん（ぼくと同世代）がおっしゃっていた印象的な言葉は「僕らは年金もらえない世代」「やるかやらないか」という危機感です。持続可能な稼げる仕組みをつくっていかないと未…

…要の転貸不動産によるリノベーションまちづくり」。詳しいプランの内容が知りたい！／空き家活用ビジネスの第一歩は空き家オーナーの困りごとやニーズを聞き出すことから - 空き家の活用で社会的課題を解決するブログ http://t.co/8idyJlenQu — カルチャ！ (@uzak1803) 2014, 9月 21 昨日のブログに対してソーシャルビジネス・NPO系のキュレーションブログを運営されているカルチャ！さんよりコメントをいただきました。詳しいプランの内容が知りたい！と。…

…たい街」にすることがリノベーションまちづくりですね。エリア一帯の空き家や空き室の活用を通じて街全体の魅力がアップしていく好循環をつくれれば持続可能なまちづくりが出来るのかなと思います。 （画像引用元） 関連記事はこちら。 豊島区で都内初「リノベーションスクール」を年内に開催予定 - 空き家の活用で社会的課題を解決するブログ 消滅可能性都市・豊島区で「１００人女子会」が開催〜地域の未来は地域の人たちでつくる〜 - 空き家の活用で社会的課題を解決するブログ 【池袋】豊島区を面白く…

…。 豊島区が進める「リノベーションまちづくり」 塩田：深刻化する空き家問題。都内でも今後を見据えた対応が始まっています。 ナレーション：日本でも有数の繁華街・池袋を有する東京都豊島区。ところが今年５月、有識者から成る日本創成会議から都内で唯一、消滅の可能性がある自治体として名前が挙げられました。一体なぜ？ 実は現在、豊島区には２万を超える空き家が存在。さらに、６５歳以上の一人暮らしの高齢者が多く、将来的に空き家数が増加するであろうことが懸念されています。 塩田：この現状に豊島…

…像引用元）豊島区は「リノベーションまちづくり」に取り組む。 リノベーションスクールとは？ リノベーションスクールは福岡県北九州市で始まりました。２０１１年８月から半年に１度のペースで北九州市で開催されて今年で７回目だそうです。 リノベーションスクールは、福岡県北九州市から始まり今年で7回目。リノベーションを通じた都市再生手法を学び、体験するスクール。実際の遊休不動産を対象に、全国から集まった10人程度からなる「ユニット」を構成し、リノベーションの事業プランを数日間かけて構築、…