長期的展望なき新築住宅建設が空き家を生む「解決！空き家問題 中川寛子著」読書メモ（２）

今回は中川寛子さんの「解決！空き家問題（ちくま新書）」の読書メモの第2回目です。過去記事はこちら。今回は、「第1章　いずれは3軒に1軒が空き家？ー現状と発生のメカニズム」（p.20-26）をまとめます。

戦後の住宅不足（420万戸）は1968年の時点で量的に充足

2014年7月に公表された総務省のデータによると、全国の空き家数は820万戸。総住宅数に占める割合は13.5%。野村総研が2015年6月に発表したニュースリリースによると、住宅の除去や減築などが進まない場合、2033年には総住宅数が7100万戸、そのうち30.2%、約2150万戸が空き家になると予測しています。なぜこんなにも空き家が増えるのか。それは1968年の時点で全国の総世帯数（2532万戸）に対する総住宅数（2559万戸）は充足していたにもかかわらず、全体計画もなく、住宅建設を景気対策と考え、新築を作り続けてきたからです。必要以上に新築を作り続けてきたコントロールなき住宅政策は、不動産コンサルタントの長嶋修さんも指摘しています。