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空き家グッド

空き家、空き室、空きビル、空き店舗、空き倉庫は問題ではなく可能性!空き家を活用して社会的課題を解決し、新しい街のコンテンツに生まれ変わらせる。そんな観点から書いているブログです。

”物件そのものの価値”を見極める!東京R不動産に学ぶ空き家リノベーションの真髄

物件の価値は「駅近」「南向き」だけじゃない

 

昨日のカンブリア宮殿は満を持して東京R不動産が紹介されていました。

 

 

賃貸でも売買でも物件を選ぶ基準として「駅から近い」や「南向き」、「新築又は築浅」、「近くにコンビニ又は学校、病院がある」などがよく挙げられています。しかし働き方や趣味嗜好、ライフスタイルの多様化が進む現代においては、もはやこのような無機的な物件データの中から物件を選ぶのでは満足できない人が確実に存在しています。”物件そのものの価値”を求める人に合った物件ばかりを扱っているのが東京R不動産です。

(関連サイト:東京R不動産みたいな古民家に住みたい!ガイアの夜明けやカンブリア宮殿にも登場! - NAVER まとめ

 

これまでの常識だった「駅徒歩◎分」や「南向き」などの立地条件ではなく、「こだわりの洗面所」や「目の前が海」など、“物件そのものの価値”に目を向けた紹介が人気を呼んでいる。

2015年4月16日放送 東京R不動産 吉里 裕也 (よしざと ひろや)氏 馬場 正尊 (ばば まさたか)氏|カンブリア宮殿:テレビ東京

 

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画像引用元

 

物件データよりも”テーマ”

 

月間500万ページビューの東京R不動産のサイトはこれまでの不動産ポータルサイトとは気色が違います。「レトロな味わい」や「眺望GOOD」、「改装OK」などマス受けはしませんが刺さる人には刺さる物件を数多く扱っています。

 

従来の物件紹介は、価格や築年数、床面積などデータ中心だった。しかしR不動産では物件そのものの価値に注目。窓からの景色や足を運んだ時の感覚など、物件のもつ“本当の魅力”を発信している。紹介ページには、「木箱の家」「小さな宇宙」などのタイトルが・・・。

2015年4月16日放送 東京R不動産 吉里 裕也 (よしざと ひろや)氏 馬場 正尊 (ばば まさたか)氏|カンブリア宮殿:テレビ東京

 

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RealTokyoEstate-東京R不動産-

 

全国にR不動産が拡がる、団地R不動産や公共R不動産も

 

物件そのものの真の価値を見極めて不動産市場に出していく東京R不動産の取組はすごく共感されていて、全国にスケールアウトしています。

 

物件そのものに価値を見出すそのスタイルに今、全国で賛同する人や業者が増えている。現在、北は山形から南は鹿児島まで、全国に9つの“R不動産”が誕生。地域ごとで、個性あふれる物件を紹介している。

2015年4月16日放送 東京R不動産 吉里 裕也 (よしざと ひろや)氏 馬場 正尊 (ばば まさたか)氏|カンブリア宮殿:テレビ東京

 

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点から面へ

 

古い物件や空き家のリノベーションがエリア全体で発生することで街が変わっていきます。リノベ物件やそこに住む人たちがコンテンツとなって街ももっと面白くなっていく、そういう好循環をつくれればいいと思います。

 

建築デザイナーとしても知られる馬場は、古い物件をリノベーションして新しい価値を創ることで、町まで変えていこうという取り組みを進めている。その好例が佐賀。市の依頼を受け、歴史的建造物が並ぶ街並みでボロボロに朽ち果てていた蔵を、おしゃれなカフェや写真館などに生まれ変わらせた。すると今では人気スポットに・・・。

2015年4月16日放送 東京R不動産 吉里 裕也 (よしざと ひろや)氏 馬場 正尊 (ばば まさたか)氏|カンブリア宮殿:テレビ東京

 

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関連サイトはこちら。

カンブリア宮殿 東京R不動産 ユニークな物件: 旬情報サイト